Москва, 1-й Дербеневский пер, 
Бесплатная консультация по всем вопросам, связанным с ремонтом квартир от застройщика и строительными недостатками.
Если вас не устраивает качество выполненного ремонта от застройщика или у вас есть другие вопросы/споры по ремонту, обращайтесь к нам!
Наши специалисты занимаются взысканием за некачественный ремонт от застройщика, включая выплаты и компенсации за некачественную отделку. Мы работаем в соответствии с актуальными постановлениями, чтобы вы не утратили право на получение компенсации.
Что входит в юридическое сопровождение
- Анализ ситуации и документов
- Заключение договора
- Подготовка и отправка досудебной претензии застройщику
- Подготовка и подача искового заявления в суд
- Представление интересов в суде до вынесения решения.
Обращайтесь к нам для получения квалифицированной помощи и защиты ваших прав. Мы обеспечим полное сопровождение и добьемся положительного решения в суде.
Права дольщика при обнаружении строительных недостатков и некачественного ремонта от застройщика
В 90% случаев наши клиенты обнаруживают значительное количество дефектов в отделке или строительных нарушений в квартирах без отделки после приемки. Это дает вам законное право требовать компенсацию от застройщика за выявленные недостатки.
Наша команда готова поддержать вас на всех этапах процесса: от приемки квартиры и проведения строительной экспертизы до получения денежной компенсации за обнаруженные нарушения.
Если застройщик передал объект недвижимости с отступлениями от строительных норм или условий договора долевого участия (ДДУ), дольщик имеет право потребовать:
- Безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
- Соразмерного уменьшения цены договора (взыскивается стоимость устранения недостатков согласно заключению специалиста).
- Возмещения расходов на устранение недостатков (взыскиваются фактические затраты на работы и материалы).
- Расторжения договора (в случае существенных нарушений).
На практике наиболее эффективным способом защиты является уменьшение цены договора и взыскание с застройщика стоимости восстановительных работ и материалов на основании сметного расчета или заключения специалиста.
Аналогичные права имеют покупатели квартир в новостройках по договору купли-продажи. Эти права закреплены в Гражданском кодексе РФ и Законе о защите прав потребителей.
Размер компенсации за строительные дефекты и некачественный ремонт
Размер компенсации зависит от типа отделки квартиры (черновая, предчистовая, чистовая) и выявленных недостатков. При чистовой отделке стоимость устранения дефектов, как правило, выше, так как объем работ и материалов значительно больше.
Как определяется стоимость устранения недостатков?
- Стоимость материалов.
- Стоимость демонтажа (если требуется).
- Стоимость восстановительных работ.
Даже незначительные на первый взгляд дефекты (например, отклонения в покрытии пола) могут потребовать дорогостоящего ремонта, включая демонтаж и замену материалов.
Варианты компенсации:
- Уменьшение цены договора.
Размер компенсации рассчитывается на основании заключения эксперта, который составляет смету с рыночной стоимостью работ и материалов. - Возмещение фактических расходов.
Если дольщик самостоятельно устранил недостатки, он может потребовать возмещения затрат. Однако для этого необходимо предоставить подтверждающие документы (чеки, акты выполненных работ) и заключение специалиста, фиксирующее дефекты до их устранения.
Если у вас остались вопросы, свяжитесь с нами для бесплатной консультации. Мы поможем защитить ваши права и вернуть деньги!
